کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری

کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری

کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری

کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری دارای شخصیت حقوقی مجزا از شهرداری می باشد.
محل استقرار این کمیسیون در شهرداری قرار دارد.
کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری یکی از مراجع اختصاصی خارج از دادگستری می باشد.
اعضای تشکیل دهنده این کمیسیون : نمایندگان وزارت کشور , دادگستری , نماینده شورای اسلامی , نماینده شهرداری
در بین این اعضا نماینده شهرداری حق رای ندارد و تنها برای ادای توضیحات در جلسات این کمیسیون حاضر می شود.

روند اجرایی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری

پس از اعلام موارد تخلف و اخذ لایحه دفاعیه شخص پرونده برای رسیدگی در کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری بدون حضور ذینفع صورت می گیرد.
در صورتی که نیاز به توضیحات ذی نفع باشد حضور وی بلامانع است.
شهرداری و مالک یا قائم مقام وی می توانند ظرف مدت ۱۰ روز پس از ابلاغ رای نسبت به آن اعتراض نمایند.
مرجع رسیدگی به این اعتراض کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری خواهد بود که اعضاء آن غیر از افرادی است که در صدور رای قبلی شرکت داشته اند .
رای این کمیسیون قطعی می باشد.

یک وکیل متخصص کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری باید در بحث های مهم مرتبط با شهرداری و همچنین موضوعات مرتبط با کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری تهران تخصص لازم را داشته باشد.

تخلف از نوع کاربری مسکونی به تجاری (تغییر کاربری)

از جمله تخلّفاتی که در کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران به آن رسیدگی می شود، تغییر کاربری غیر مجاز می باشد که بنده در آسا وکیل با چنین پرونده هایی زیاد برخورد داشتم.

چنین تخلّفاتی زمانی محقق می گردند که فرد مخالف مندرجات پروانه عمل کرده و در یک منطقه غیر تجاری، تجارت کرده یا کسب و پیشه ای را راه اندازی نماید. در این مواقع، شهرداری بعد از اطلاع یافتن، موضوع را در کمیسیون ماده 100 مطرح کرده و کمیسیون نیز باید در زمان مناسب (کمتر از۲ ماه) در مورد تعطیلی محل کسب یا تجارت رأی خودش را صادر کند.

همچنین باید بدانید که مسئولیت اجرای این تصمیم به عهده مأموران شهرداری است. ولی اگر فردی محل کسب یا تجارت خود را به محل مسکونی تبدیل نماید، مشمول مقرّرات این قانون نمی شود.